1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "교로2리 경로당" 북동측 인근에 위치하며주위로는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경지의 토지로서 "분묘 및 전"으로 이용중임. 기호(3): 부정형 완경지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(4): 부정형 완경사지의 토지로서 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북측 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장 및 비포장도로가 소재함. 기호(2): 맹지임. 기호(3): 남서측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장 및 비포장도로가 소재하나, 지적상맹지임. 기호(4): 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4): 계회관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 등 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 "주거나지" 상태임
-제시외 수목 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 부정형의 토지로, [왜목항]의 남남동쪽에 위치하며, 동쪽에 [왜목터널]이 소재하며, 남서쪽 인근에 [교로2리 경로당]이 소재함. 주변은 펜션, 임야, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 서쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있고, 그와 연결된 간선로 [석문해안로](왕복2차선)와 [새터말길]을 통하여 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 접근성 및 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
목록 1.과 3.은 공부상 지목과 같으며, 목록1.의 서측과 동측의 각 일부는 간선로에 포함되고 목록3.의 남서측변과 남동측변의 각 일부가 간선로 [새터말길]에 포함된 것으로 보이며, 목록2.는 공부상 지목과 같으나 ‘묵전’의 형태이고 북측변의 경계선 밖으로는 분묘2기가 소재하며, 목록4.는 공부상 지목은 ‘대’이나 ‘묵전’의 형태임.
목록1.의 북서측에는 제시외 닭장과 쓰레기 소각장이 소재하고 서측 중간 돌출된 부분에는 용도 미상의 제시외 시설물(뚜껑을 들어 올리지 못하여 내부를 확인을 하지 못하였으나 관정 또는 물펌프 시설로 추측되어짐)이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "교로2리 경로당" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 03. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
